Domanda:
Verniciatura Ringhiera balcone?
guardian2083
2010-03-29 16:13:06 UTC
Ciao a tutti ho questo piccolo dubbio, ho comprato casa e l'appartamento ha 10 anni.Ho finito tutti i lavori, mi sono rifatto il bagno, ho tinteggiato i muri rifatto l'impianto elettrico eccc...
L'unico problema sono le ringhiere del mio balcone che non sono messe malissimo ma volevo riverniciarle, metterle un pò' a nuovo, ovviamente dello stesso colore senza cambiare l'aspetto della facciata.
Ho deciso allora di chiamare l'amministratore di condominio e mi ha risposto così:
"Al fine di ottenere una certa uniformità sarebbe opportuno deliberare il periodo nel corso del quale dipingere le ringhiere dei balconi, pertanto ogni decisione è demandata ad una prossima assemblea".
Sinceramente personalmente non trovo il caso di chiedere un'assemblea condominiale, per far sapere a tutto il mondo che vernicio le ringhiere e poi il lavoro lo faccio io, non ho chiesto all'mministratore di chiamare una ditta esterna!!Poi scusate, la ringhiera fà parte del mio balcone di mia proprietà perchè dovrebbe fare l'assemblea condominiale?A me, se gli altri condomini vogliono verniciarsi le loro ringhiere non ci sarebbe nessun problema!
Aiutatemi datemi una dritta su come posso sviare la cosa visto che adesso arriva la bella stagione...Qualche decreto della cassazione o del codice civile esiste?
Quattro risposte:
anonymous
2010-03-30 08:03:18 UTC
ciao, senza ombra di dubbio la ringhiera del balcone fa parte della tua proprietà, però non puoi alterare l'estetica del complesso condominiale, magari l'amministratore vuole fare un assemblea per far verniciare a tutti la ringhiera in modo ke il colore delle ringhiere sia uguale, nn sbiadito dal tempo. Può essere ke la tua ringhiera nuova risalti troppo con quelle degli altri condomini ke sn sbiadite, e sicuramente anke gli altri la riverniceranno. Io nn mi metterei troppi problemi, mi armerei di pennello e vernice e ci darei dentro. Tu 6 a casa tua e stai rispettando il colore originale della ringhiera quindi nessuno ti può dire niente.
francescojocker
2010-03-29 23:16:19 UTC
L'amministratore deve essere a conoscenza dei colori delle parti comuni e della facciata (obblighi comunali).... fatti dire qual'è il colore il numero di tinta e vai con i lavori
Faxy
2010-03-30 15:07:11 UTC
Ciao, io scriverei una raccomandata all'Amministratore (in termini molto gentili e riverenti) spiegando le tue intenzioni specificando che la tua è una "manutenzione ordinaria" e chiedendogli qual'è l'artico le regolamento condominiale che gli ha fatto prendere tale decisione.

Probabilmente ti dirà che non esiste e che se mantieni lo stesso colore (OPPURE FAI DEI RITOCCHI QUA' E LA') lo puoi fare.

Se i condomini sono pochi, comunica loro le tue intenzioni e se non riscontri problemi fai che verniciarle!!!

Senza creare rumori in ore di riposo o risturbo agli inquilini sottostanti.

Prima di tutto il buon vicinato.



By by
Andrea
2010-03-29 23:22:12 UTC
Se non alteri l'aspetto esteriore della facciata, e mi pare di no visto che le fai dello stesso colore, puoi intervenire e rifarle liberamente, purchè nn danneggi o sporchi i vicini e parti comuni!! Ti ha detto così probabilmente perchè vuole cogliere lìoccasione per invitare anche gli altri a dipingerle.. x uniformità si intende che la tua ringhiera risulterebbe forse troppo nuova rispetto alle altre, ma tu nn puoi farci niente, semmai devono adeguarsi gli altri...!!


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