Domanda:
Preventivo per ristrutturazioni. Meglio dettagliato?
Jenny
2008-01-25 02:57:51 UTC
Ho sottomano due preventivi molto diversi tra loro (anche quanto a importi). Uno è molto generico e ammonta a 32mila euro, l'altro è molto più specifico e arriva a 40. Con generico intendo l'assenza dell'importo dei singoli costi, i materiali scelti e i lavori effettivi da realizzare. Mi spiego meglio: in uno leggo "rimozione tubi bagno, posa di piastrelle diametro..., realizzazione fondo in sabbia..., installazione tubature arcorn... con l'indicazione del prezzo di ogni singolo intervento; nell'altro c'è un generico "rifacimento bagno", senza un costo che sia uno, se non quello finale.

Credo che con un preventivo dettagliato sia più facile poi aggiungere "imprevisti" e far lievitare la cifra finale. Senza contare che già è più caro.
Ma non posso neppure confrontare i prezzi delle singole voci, quindi non so se effettivamente sia più caro dell'altro. Voi cosa consigliate? come vi comportereste in questo caso?
Grazie a chi darà una mano :)
Dieci risposte:
miyukychan
2008-01-25 03:25:53 UTC
Io chiederei un preventivo piu dettagliato alla prima ditta.I preventivi dettagliati permettono appunto di confrontare i prezzi!I generici preventivi non mi piacciono perche si puo sempre accorre in un maggioramento di spesa che tra l'altro hai previsto.Chiedi alla ditta un preventivo piu dettagliato alcune ne fanno uno generico per dare un'idea ma dietro richiesta possono stilarlo anche piu dettagliato....ricorda che il cliente sei tu e tu devi decidere e nn ti preoccupare di scocciare o che i soldi sono i tuoi!In alternativa se non vuoi chiedere un preventivo piu dettagliato ti consiglio comunque di consultare altre ditte chiedendo li anche un preventivo dettagliato magari con le singole voci.
*°*IRE*°*
2008-01-25 05:11:55 UTC
Anch'io ho avuto lo stesso problema...allora ho presso quello + dettagliato ho fatto una fotocopia e ho cancellato i prezzi, tanto quelli singoli come i totali, e ho dato questo preventivo senza prezzi a quello che mi aveva fatto un preventivo generico. Lui ha rifatto il preventivo con le voci e i metri che io avevo fornito e alla fine il prezzo che mi ha passato era molto diverso di quello del primo preventivo che mi aveva fatto prima.



morale: sempre che devi chiedere preventivi devi farlo molto dettagliato e dare la stessa copia a le diverse ditte senno è impossibile confrontargli.

Spero esserti di aiuto e che abbi capito cosa ho voluto dire....



Besos =)))))
?
2016-01-08 09:57:54 UTC
Ti consiglio di chiedere direttamente un preventivo a questo portale: http://www.ristrutturazioni.verona.it/
?
2015-11-27 04:41:09 UTC
http://goo.gl/7nUfpZ
anonymous
2008-01-25 10:18:16 UTC
Sono un imprenditore edile e ti posso assicurare che nessuno dei due preventivi riesce a garantirti da eventuali sorprese.

Sono due tipi di preventivi, il primo è a "corpo" o a "fortait" o "prezzo chiuso" l'altro è a "prezzi unitari" e senza un tuo computo metrico estimativo ove siano indicate le effettive giuste misure e la qualità dei materiali richiesta nei lavori possono generare insidie che sorgeranno nel corso dei lavori, per esperienza ti dico di affidarti ad un professionista e farti redigere un computo metrico con allegato un capitolato d'appalto, ove specificherai tra l'altro termini, penali, pagamenti e quant'altro, credimi non sono soldi buttati, indi sottoporrai il computo metrico alle varie imprese le quali offriranno il loro miglior prezzo ... ciao e buon lavoro :-)
d_laroggia
2008-01-25 06:22:51 UTC
tra le due è sicuramente meglio un preventivo dettagliato,

con uno generico a parte che nn sai neanche cos'è compreso totalmente nel prezzo e cioè quali e quanti sono i lavori che si faranno e sopratutto è MOOOLTO IMPORTANTE essere a conoscenza dei materiali che vengono utilizzati,x' qst fanno molta differenza sul prezzo finale

(tnt x fart un esempio semplice e pratico magari quello che t ha chiesto 32 mila euro utilizza materiali molto piu scadenti rispetto a quello dei 40 mila..)

io cmq t consiglio in ogni modo d spender bene i tuoi soldi,

visto che stai ristrutturando casa,nn guardare se il preventivo dettagliato t costa d piu,x' si è vero,è piu caro,ma t permette d conoscere perfettamente TUTTO quello che dovrà esser fatto e COME sarà fatto...e poi nn è affatto vero che con un preventivo dettagliato sia piu facile far lievitare i prezzi,x' in tutte e due le possibilità d'imprevisto (che capita sempre purtroppo)sarà comunque fuori dal preventivo,x cui lo pagherai cmq..la differenza è che con un dettagliato è piu difficile dimenticarsi le cose da fare,visto che sono analizzate e scritte per bene!

buona scelta e buona ristrutturazione
RRR01
2008-01-25 06:03:03 UTC
meglio dettagliato perchè poi i lavori devono rispecchiare quello che c'è scritto, l'altro generico potrebbe nascondere qualcosa, magari non ti mettono un isolante o usano materiali più scadenti. Fatti rifare un preventivo dettagliato dalla prima ditta.

Un preventivo dettaglaito non può far lievitaer il prezzo perchè chi l'ha fatto sa esattamente cosa deve fare.

Quello generico invece potrebbe dirti: "non sapevo che i tubi erano da cambiare" e ti frega....
al.sun.
2008-01-25 05:36:14 UTC
...io ci sto' in mezzo !per carita' preventivo assolutamente dettagliato con le cosiddette " rifiniture" che poi alla fine incidono parecchio sul prezzo finale buon lavoro
ursi
2008-01-25 04:46:40 UTC
importante che è dettagliato, così vedi anche se sono compresi i vari permessi del comune ect...

quando faccevo fare i preventivi x il tetto, mi era persino successo che una dita nel preventivo ha lasciato fuori il materiale...
shadowela
2008-01-25 04:40:48 UTC
il preventivo dettagliato è sempre il migliore.

non è vero che è + difficile da gestire; certo tu devi essere bravo e vedere se effettivamente è stato inserito tutto quello che ti serve, ma stai attento, con uno generico, a livello legislativo, NON PUOI FARE OPPOSIZIONI.

se la ditta ti fa male un lavoro, per esempio ti posa il massetto con un materiale scadente, non hai molte armi per poterlo contestare, in pratica dovresti stare sempre lì a guardare; invece con uno dettagliato, se usano un materiale invece che un'altro, anche se tu te ne accorgi dopo, glielo puoi far rifare.

mi raccomando, sul preventivo fai specificare i TEMPI di realizzazione e le MODALITA' DI PAGAMENTO, talvolta se ne approfittano.

ciao


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